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[导读] 置业移民政策国家依旧在市场占有一定比例,拥有置业移民政策的国家也会得到更多国人的亲睐。欧洲葡萄牙丶西班牙丶塞浦路斯、意大利等国家的置业政策规定,外国人购买房产即可收获身份并解决子女教育问题,满足了很多国内投资客的置业需求。 这些国家的房子首先可以满足你的自住需求,而且在以后办理移民时也是加分项,这是一个有用的房子,同时因为

置业移民什么意思_有哪些国家

文章出处:中意移民网作者:如影随行 发表时间:2018-03-16 12:17人气:

  什么是海外置业,他是对于购置非本国土地、房屋,进行非本国房地产交换,包括房屋买卖,租赁等一系列活动的总称。置业移民的国家有哪些,主要的有欧洲葡萄牙丶西班牙丶塞浦路斯、意大利等国家的置业政策规定,外国人购买房产即可收获身份并解决子女教育问题,满足了很多国内投资客的置业需求。

  置业移民政策国家依旧在市场占有一定比例,拥有置业移民政策的国家也会得到更多国人的亲睐,除了移民申请者之外,海外置业移民的形式还吸引到了大批国内房企。  


意大利置业
 

  随着国家的经济不断壮大以及个人资产不断提高,现如今已经有越来越多的人为了追求高品质的生活而选择移民。由于许多热门的移民国家收紧了移民政策,因此许多申请者纷纷放弃了移民的想法,然而随着海外置业移民方式的推出,新的移民潮似乎又一次席卷而来。

  据悉,海外置业移民的方式是可以说是第三波移民潮的“生力军”,这种移民方式具有小、快、灵三大优势,即投资风险小、办理速度快、灵活性强。要知道,在各个国家移民政策紧缩的年代,海外置业移民的形式一经推出,立马受到了很多申请者的追捧。

  许多国内房企都认为,海外置业移民是一个很好的投资赚钱的机会,毕竟现如今国内的房市不景气,调价与限购等政策纷纷出台,限制了房地产商们的“财路”,而眼下已经有包括万科、万达、中建、中铁等在内的10多家国内房企已经对此展开了行动。  

  这些国家的房子首先可以满足你的自住需求,而且在以后办理移民时也是加分项,这是一个有用的房子,同时因为有新移民进入,人口有净流入,对住房的需求一直在增加,房价涨幅就有保障,只是大小的问题。

  所以,这个道理是比较容易懂的,只是,具体的涨幅也要看体看国家,因为这些国家大多也都是民主国家,价格涨太猛,民众要上街游行的,所以,这些国家的房产投资很安全,有涨有跌,但涨上基本面,但也不可能有暴利的回报,因为制度决定了这一切,欧洲投资移民哪些国家好。

  1、新加坡2015年的房价是下跌了5-10%左右,主要是因为以前供应的太多,前几年涨幅太猛所致。

  2、温哥华2015年的房价涨幅是15%左右,而且是连续几年上涨,需求旺盛,房地产市场火热,目前是已经被出台的海外征税30%给止住了。

  3、悉尼房地产市场在2015-2016年都上涨了有15%,2016年因房贷审批的政策控制,涨幅下降,部分有跌。  


置业移民
 

  最值得中国人关注的海外置业国家如下:

  1、美国(全球经济、金融、政治、科技、教育中心)

  2、加拿大(温哥华、多伦多)

  3、澳大利亚(悉尼、墨尔本、布里斯班)

  4、新加坡(华人社会,沟通无障碍,75%的华人)

  5、其它备用的还有新西兰、意大利。

  意大利移民政策新定居住时不得工作

  继葡萄牙、西班牙等欧洲国家推出购房产获绿卡的政策后,近期意大利也推出明确政策表明,只要购置房产(不限额度),即可获得1年的临时居留权证或5年的长期旅游签证。

  不限额度对于中国的购房者是一大吸引,但意大利同时规定,如果持有1年临时居留权,希望在1年后延期的话,购房者必须在意大利居住6个月以上,并且不能工作;如此连续5年后,可申请该国的 居留权。如果购房者只是为了,可以选择旅游签证,每6个月在意大利不得居留超过90天。

  从这一点看,意大利的政策有点过于苛刻,不能工作、居住时间过半,估计只有留学生或家庭主妇比较合适。意大利的房产均价在200万人民币以上。

  欧洲没有太多移民,人口在下降,欧洲社会福利太好了,没有人愿意创业,没有人愿意买房,法国都是三天工作四天休假,不休假就去流行,在欧洲商铺价格远低于住宅,这放在中国是不可思议的事情,但欧洲就是这样,因为人太懒,不愿意奋斗,不愿意购房,也没有新移民进入,没有新的需求,房价怎么会大涨。

  比如德国,德国的房价还涨不过通胀,因为国家积级建设经适房,鼓励租房,房东不能恶意涨价不能赶租客等各种政策,所以,德国的房价是没有任何投资价值的。

  拉美、非洲

  其实,治安不好的国家就算了吧,政局不稳定的国家就算了吧,动不动绑架人的地方就算了吧, 国家治理能力极其落后低下的国家就算了吧。而拉美、非洲,就是典型的这样的地区。

  但也不代表这些国家和地区没有机会,机会是相对而言的,而对于拉美、中亚、非洲等地区,有熟悉或很了解的朋友,我们一同探讨。

  对于中产以上阶层的中国人来说,未来的资产配置,要考虑在中国的多元化配置和全球的分开配置,可以对冲在未来的风险。而米宅海外,正是为有全球多元化资产配置的需求而来。

    
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