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[导读] 哪里有可以移民置业,可以置业移民的国家有哪些?意大利是个国家可以通过买房即获得置业移民永居,但是临时居留权的含金量也不小,购房者可以在当地工作、经商(出租房屋)。临时居留换取永居权也相对简单,5至6年后即可申请。这个国对于购房置业移民者子女求学也有优惠政策。

哪里有可以置业移民的国家

文章出处:中意移民网作者:中意移民网小编 发表时间:2018-03-01 16:06人气:

  意大利这个国家可以通过买房即获得置业移民永居,但是临时居留权的含金量也不小,购房者可以在当地工作、经商(出租房屋)。临时居留换取永居权也相对简单,5至6年后即可申请。

  移民专家表示,这个国对于购房置业移民者子女求学也有优惠政策。目前,通过黄金居留计划移居的中国人已经接近300人,中国人所占有的土地面积在两年中也翻了10倍。

  虽然同为欧洲国家,但是它们的移民置业购房换居留政策与葡萄牙却大不相同,购房者获得的临时居留权仅能供其在当地消费,不能工作也不能经商,包括不能出租房屋,因此也没办法享受当地的各种福利。

  不过,财务独立人士可以选择去那里度假或养老。意大利的度假屋就非常受来自中国、俄罗斯和阿拉伯国家人士的青睐。

  目前,意大利的房地产市场已经有所回暖,购房投资的风险也下降不少。此外,意大利和希腊都是申根国家,购房者在获得申根签证后,可以在申根区域的各个国家免签停留,这为往来欧亚的生意人提供了方便。  


意大利置业移民
 

  300万人民币买地中海风景房,全家三代能一步到位移民。这样,全家老小就能徜徉在璀璨欧洲文明的怀抱中,坐在地中海边晒晒太阳,点着意大利名厨现场烹饪,这才是生活

  每四个购房移民中有一个是国人,如今,不少中国人都会畅想上面的生活场景。

  而最新公布的意大利一季度房产市场数据显示,意大利房价连续两年上涨,中国买家呈现30%的大幅增长。

  目前,意大利位列中国人海外购房目的国的第七位,排在美国、澳大利亚、加拿大、英国、泰国和新西兰之后。意大利教育医疗水平高、福利待遇好、生活环境舒适,都是中国人移民置业意大利的原因。

  移民置业更主要的原因是“购房移民”政策。

  目前,意大利实行购买30万欧元房产即可移民的政策,加上购房相关税费4.2万欧元及一些中介费,基本来说,300万人民币即可实现全家三代移民,一步到位拿绿卡,对申请人也没有像别的英语国家那般各种语言、经商从业经历、资金来源合法性等门槛。

  意大利购房移民政策

  1,购买意大利50万欧元房产或200万欧元国债即可获得投资置业移民的f身份,并且没有居住限制。那么,购买几套房产都可以,总额达到50万欧即可;

  2,意大利购房的房产税是10%,以50万欧为例,房产税就是5万欧;

  3,意大利购房的印花税是1.5%,以50万欧为例,印花税就是7500欧元;

  4,意大利购房不管是新房还是二手房过户需要缴纳0.5%的公证费用,以50万欧为例,公证费用为2500欧元;

  5,以上这些过户手续,包括后期申请居留卡的手续,一般肯定需要聘请律师为您打理,除非您熟悉这个所有流程,律师的收费从5000欧元到1万欧元不等;

  6,购房之后,您还需要在国内准备公证文件,比如,无犯罪记录、结婚证、孩子的出生证明、亲属关系证明等一系列文件,都需要公证双认证,每份文件的费用约为500人民币左右,总体应不超过五六千人民币;

  看起来这样的置业移民吸引力很大,这一政策也大大刺激了意大利楼市。

  从2013年9月到2017年底,意大利共签发了362份“投资居留签证”,也就是置业移民发的签证。其中,2015年中国人占了买房数量的24%,意味着四个买房产换居留的人中,一个就是我们国人。

  这些国家根据自身国际地位,制定了不同等级投资金额的体系,一句话总结就是来买房、存钱,我给你想要的绿卡。

  国人这么迫切地跑到欧洲,很多是为了逃离国内的雾霾,想要个干净的空气、健康的食品、环境污染少的环境罢了。这些国家需要投资运营下去,就产生了这么一种奇特的市场供给关系。  


意大利房产置业移民
 

  意大利经济已回暖,2008金融危机前,一切看起来都是那么风光。意大利经济增速经历了从90年代到2007年的中高速稳定增长,GDP增速数次超过4%。但金融危机横扫全世界,包括欧洲。

  欧债危机的打击无疑是毁灭性的,意大利、意大利当时的GDP增速一度跌到-4%,而希腊更是跌到了-10%。

  但很多人看到最近的数据表示,这不是经济开始回暖了吗?确实,几个打击最严重的国家经济在回暖。2016年意大利GDP增速已回到3.2%,同时旅游业欣欣向荣,出口也创下历史记录。即便2016年意大利经历了300多天的无政府状态。

  这也是很多国人再度关注意大利等国置业移民的原因,经济不错、环境很好、移民门槛这么低,何乐而不为?可事实真相并不如此!

  意大利人均GDP2008年3.3万,可这个数值在近十年时间内竟然没有超越,意味着国内人民生活水平基本没提高。

  失业率:失业率也自2008年后一直攀升,近两年虽有些回落,但仍在20%左右。

  最可怕的是,25岁以下年轻人失业率,前三名的希腊高达46.5%,意大利高达36.4%。这些年轻人找不到工作,甚至不想工作,未来的国家竞争力肯定是要落后的!

  而意大利的产业机构中,建筑业、农业、旅游业是三大支柱产业。你很难想到,建筑业竟然是支柱产业之一。

  而意大利的经济竟然仅次于中国,居世界第二,可见国家对基建的投资力度之大。城市中满眼望去的塔吊,似乎说明着经济的欣欣向荣。  


 

  但人工成本如此之高的欧洲,靠基建来拉动经济,能持续多久?

  起起伏伏,2008年一反常态,外国直接投资在当年达到最高。可之后一直在0附近徘徊,说明国际资本大鳄们压根不看好意大利。

  至于米宅一直关注的地产市场,意大利在新屋销售上也是给了一个非常肯定的曲线,简单概括,曲曲折折跌下去。最近的成交量应该是不少国人的功劳,毕竟政府给购置房产的人发绿卡签证。

  这些没有强劲产业支撑的国家为了满足国民福利要求,不得不继续债台高筑,费力缓解着国内矛盾,目前希腊是179%,意大利130%,意大利接近100%。

  所以,看过这些数据,可以看到意大利是一个国家未来的希望吗,也是国人置业移民的向往国家。

    
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